某企业需评估，预计该企业未来5年的预期总利润分别为140万元、150万元、140万元、150万元和160万元。评估时市场平均收益率是8％，无风险报酬率为3％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比值为1.2。该企业适用的所得税的税率为25%，生产经营比较平稳。

  要求：试运用年金资本化法计算该企业的净资产价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

  =(96.330+94.689+81.079+79.698+77.992)÷3.890

  甲企业拟整体转让，需评估。预计企业未来5年的预期总利润分别为140万元、150万元、140万元、150万元和160万元。该企业长期负债占投资资本的比重为60％，平均长期负债成本为7％，在未来5年中平均每年长期负债利息额为20万元，每年流动负债利息额为30万元。评估时市场平均收益率是8％。无风险报酬率为3％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。甲企业所得税的税率为25％，生产经营比较平稳。

  A企业拟收购B企业部分股权，委托某资产评定估计公司对B企业2012年l2月31日全部股权的市场价值做评估，从而为其投资决策提供相关依据。评估人员经过深入细致的调查、分析，得到以下数据：未来5年(2013年～2017年)归属于股东的净收益分别为1000万元、1050万元、1100万元、1140万元和1190万元，从第6年开始，每年净收益比上年增加2％。折现率和资本化率相同。无风险报酬率为4％，B企业面临的主要风险为经营风险、财务风险和行业风险，相应的风险报酬率分别为3％、3％和2％。

  预计甲企业未来5年的预期总利润分别为240万元、245万元、250万元、245万元和240万元。该企业长期负债占投资资本的比重为65%,平均长期负债成本为7.5%,平均流动负债成本为6%,在未来5年中平均每年长期负债利息额为30万元,平均每年流动负债利息额为20万元。评估时市场平均收益率是11%,无风险报酬率为4%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。甲企业所得税的税率为25%,生产经营比较平稳。

  试运用年金资本化法计算甲企业的投资资本价值。(计算结果以“万元为单位,保留两位小数)

  待估企业未来5年的预期总利润分别为300万元、330万元、320万元、340万元、350万元，第6年起总利润固定在350万元。该企业前5年的税率为18％，第6年恢复为25％。评估人员认为该企业的折现率和资本化率均为10％。

  要求：用分段法计算该企业的价值。(计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位)

  甲企业拟进行股份制改组。根据公司过去的经营情况和未来市场形势，预测未来5年的收益额分别为130万元、140万元、110万元、120万元和150万元。预计从第6年开始，以后每年的收益额稳定在140万元的水平。评估人员根据分析，确定的折现率和资本化率均为10％。另外，采用监理指令评估方法，评估出甲企业有形资产的价值为900万元，可确定的无形资产价值为200万元。

  英联邦社区护理中最重要的服务形式是A社区护理组织B家庭护理组织C老年人社区护理组织D健康访视组织

  为老年人提供有效护理的前提和保证是A提高自身业务能力B熟悉老年人的健康需求C定期进行健康检查D及时发现老年人患病的早期征象和危险信号

  社区传染病二级预防主要是A处理好医疗废弃物，如注射器针头B隔离传染病患者C传染病疫情报告管理D抢救危急重症患者

  社区护理最突出的特点是A随医学模式转变而出现的新领域B专业性极强C需运用管理学D面向社区和家庭

  慢性病自我管理的任务不包括A医疗行为管理B增强自我管理的知识和技能C角色管理D情绪管理

  材料全屏某企业从美国进口一台先进设备，离岸价格为50万美元，国外运杂费为1万美元，途中保险费为2.5万美元。增值税税率为17%，关税税率为20%。该设备在企业已使用4年，尚可继续使用6年，假定外汇汇率为1美元=6.73元人民币。进口过程中，银行及外贸手续费为4万元人民币，国内运杂费为6万元人民币，安装调试费为7万元人民币。22【简答】要求：该设备的评估价值是多少?（最后结果保留小数点后两位）

  材料全屏某企业一台数控机床购建于2004年6月，账面原值为35万元，其中机床的采购价格为32万元，安装调试费为3万元。2009年6月对该机床的数控装置进行更新改造，拆除原数控部分(原值约为5万元)，采用新的数控装置，投资额约为lO万元。2010年6月企业拟将该机床对外转让。评估人员了解掌握了如下资料：(1)2004年至2010年该类数控机床的价格指数(定基)分别为：125、120、118、120、125、127、130。(2)由于该机床进行了改造，与同类性数控机床相比不存在性能上的落后。(3)该机床自购入以来其实际利用率为90％左右。(4)根据该机床目前的状态，预计该机床尚可使用8年。25【简答】要求：试评估该机床的价值。(以“万元”为单位，计算结果保留两位小数。)

  材料全屏某生产线年前购置，历史总成本为200万元。评估人员获取相关资料如下：(1)如重置该生产线万元，施工管理费3万元，临时设施费2万元。(2)该生产线年，设计工作强度为每天工作8小时，连续工作。该生产线评估基准日以前每天工作9小时，每年有四个月季节性停产。(3)该生产线由于技术落后，与同类设备相比，每年多耗费人工成本4万元，材料成本2万元。(4)由于技术落后，其产品较同类产品单价低2元／件，其生产能力为5万件／年。(5)该企业所得税率为25％，假设折现率为10％。26【简答】要求：计算该生产线的评估值。

  材料全屏被评估生产线年对设备进行技术改造，追加投资200万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：(1)从1998年到2008年，每年该类设备价格上升率为10％；(2)该设备的电力耗费每年比其替代设备高1万元；(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25％；(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的90％，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。28【简答】要求：(1)计算被评估设备的重置成本及各项损耗；(2)计算该设备的评估值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

  (2)计算被评估设备的各项损耗及评估值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

  材料全屏待估土地为已完成“七通一平”的待开发建设用地。土地面积为5000平方米，规划用途为住宅，允许的容积率为3，土地使用权年限为70年。评估人员经市场调查，该楼盘建成后即可出售，预计售价为15000元/平方米，销售费用为楼价的2.5％，销售税费为楼价的6％，当地银行贷款年利率为6％，开发商要求的投资利润率为20％。该楼盘的建设周期为2年，建设费为5000元／平方米，专业费为建设费的10％，假定地价一次性投入，建设费和专业费均匀投入。25【简答】要求：用假设开发法估算该宗土地目前的单位地价和楼面地价。(计算结果保留整数)

  (5)计算该时点的利润和地价。(计算结果以“元”为单位，取整)(提示公式：地价=楼价—建筑费—专业费—利润—税费)

  材料全屏预计甲企业未来5年的预期利润总额分别为240万元、245万元、250万元、245万元和240万元。该企业长期负债占投资资本的比重为65%,平均长期负债成本为7.5%,平均流动负债成本为6%,在未来5年中平均每年长期负债利息额为30万元,平均每年流动负债利息额为20万元。评估时市场平均收益率为11%,无风险报酬率为4%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。甲企业所得税税率为25%,生产经营比较平稳。23【简答】试运用年金资本化法计算甲企业的投资资本价值。(计算结果以“万元为单位,保留两位小数)

  材料全屏某企业进行整体资产评定估计。评估人员预测其未来5年的收益分别为50万元、55万元、62万元、57万元和60万元；当时国库券的利率为5％，市场平均收益率为9％，该企业所处行业的β系数为1．5。27【简答】要求：请用年金资本化法评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)